Die UWG- Fraktion möchte allen Interessierten die Entwürfe der Pläne für die beiden Varianten des Dorfgemeinschaftshauses und Rathauses vorstellen, die im letzten Planungs-, Umwelt- und Wegeausschuss am 17.8.23  als Favoriten gehandelt wurden. (s Anlage). 

Vorab : Beide Favoriten sind etwa gleich teuer und auch beide erfüllen grundsätzlich die geforderten planerischen Bedingungen.

Wesentlicher Unterschied zwischen diesen beiden Varianten ist die Lage des Dorfgemeinschaftshauses inklusive der angrenzenden Räumlichkeiten, wie z. B. Instrumenten- und Stuhllager, Küche, Saalerweiterung und evtl. Bühne. Ebenfalls unterschiedlich ist die Gestaltung der Außenhülle, aber Geschmack ist subjektiv. Was für den einen dorfgerecht und zeitlos erscheint, ist für den anderen eher altmodisch und unmodern. Hier ist jede Meinung legitim, aber bei der Beurteilung der Funktionalität sollte man denen ein Wort gönnen, die dort vorwiegend arbeiten, aktiv sind oder sich dort treffen. 

Die UWG möchte den jetzigen gültigen Ratsbeschluss endlich umsetzen. Danach heißt es schon seit September 2022:

Der städtebauliche Siegerentwurf von 9 Grad wird angepasst. Der Verwaltungstrakt des Rathau-ses wird an vorhandener Stelle saniert und Richtung „Große Straße“ um das Dorfgemein-schaftshaus und ggf. Büroräume erweitert (Variante 2 und 3). Diese Gestaltung ist für die gewoll-te Einfassung des neu geschaffenen Marktplatzes erforderlich. Der neu gestaltete Marktplatz wird möglichst verkehrsfrei gestaltet. Geprüft wird, ob sich eine Sanierung der Fahrzeughalle der Feuerwehr sinnvoll in die Planung integrieren lässt. Für das Feuerwehrhaus in Cappeln wird ein alternativer Standort gesucht. Die Sanierung des Rathauses und der Anbau des Dorfgemein-schaftshauses soll nicht durch einen Investorenwettbewerb durchgeführt werden. Die Arbeiten werden durch die Gemeinde ausgeschrieben und vergeben. 

Am Samstag dem 13. Mai fand die Mitgliederversammlung der Unabhängigen Wählergemeinschaft Cappeln (UWG Cappeln e.V.) statt. In gemütlicher Runde war der Austausch rege und schon deshalb konnte die Veranstaltung als Erfolg verbucht werden. Es wurden wichtige Entscheidungen während der Mitgliederversammlung getroffen und im Vorfeld interessante Einblicke gewonnen.

Positionspapier zur Frage:

Realisierung des Siegerentwurfes: Neubau eines Rathauses mit Dorfgemeinschaftshaus (DGH) in der Ortsmitte oder Sanierung des alten Rathauses mit neuem Anbau DGH?

Der Antrag der CDU und des gelb-grünen Bündnisses sieht zunächst die rechtliche Prüfung eines Investorenmodells mit zehnjähriger Miete und anschließender Festpreisübernahme vor. Die Verwaltung hat jedoch durch zwei neutrale Gutachten festgestellt, dass dies als ein Umgehen der Ausschreibungspflicht anzusehen und damit nicht rechtskonform wäre.

Die Alternative des oben genannten Antrages ist die Sanierung des alten Rathauses mit einem neuen Anbau DGH.

Diesen Vorschlag lehnt die UWG Fraktion geschlossen aus folgenden Gründen ab: